Aandachtspunten voor inbreng van Sterksel in overleg woonzorgvisie gemeente Heeze-Leende vanuit werkgroep Omgeving | Energie | Milieu en Werkgroep Wonen | Welzijn | Zorg
  1. Aandacht voor zowel wonen en welzijn als voor zorg, maar ook voor de combinatie o.a. door
    1. het betrekken van huidige en nieuwe bewoners bij de gemeenschap,
    2. voorzieningen, zoals het dorpshuis, te behouden, te optimaliseren en waar nodig uit te breiden,
    3. het in stand houden en ondersteunen van een gemotiveerd team van buurtcontactpersonen,
    4. de verbinding te optimaliseren tussen zorgprofessionals en buurtcontactpersonen,
    5. te zorgen voor korte lijnen,
    6. het opzetten van een goede pr en communicatie
  2. Opstellen van een lange termijn visie, waarbij rekening gehouden wordt met krimp van de zorgcapaciteit in de toekomst, maar ook aanpak voor spijkers met koppen op korte termijn, anders bestaat het risico dat het rijk c.q. de provincie beleid oplegt.
  3. In ieder geval ook woningbouw in de dorpen voor eigen aanwas en aanpassing van woningen aan de behoefte van de eigen inwoners.
  4. Profiel van nieuwe woningen: prijs afgestemd op doelgroep, gezond, duurzaam, energiezuinig, duurzaam materiaalgebruik en flexibel inzetbaar.
  5. Zowel inbreiden als uitbreiden als uitgangspunt hanteren en beide begrippen ‘breed en flexibel’ interpreteren; bijvoorbeeld woningsplitsing is ook inbreiding; kleinschalige woonruimte in voormalige stallen is een mix van inbreiding en uitbreiding.
  6. Waarborgen treffen voor behoud / versterking van een groene leefomgeving, in het verlengde van het streven, zoals in de 3-30-300 regel vastgelegd in de Omgevingsvisie:
    1. 3: vanuit ieder huis moet zicht zijn op drie bomen,
    2. 30: in elke wijk moet een bladerdek van tenminste dertig procent zijn,
    3. 300: hooguit 300 meter van elke woning bevindt zich een park of plantsoen met bomen
  7. 7 Kleinschalige mogelijkheden voor woningbouw als alternatief verdienmodel voor stoppende boeren, bijvoorbeeld herbouw van woonruimte bij afbraak van thans bestaande stal-ruimte
  8. Veel meer beleidsmatige ruimte voor splitsing van grote oudere woning naar appartementen voor starters en naar kangoeroewoningen voor bijwonende mantelzorgers.
  9. Verkennen van mogelijkheden van een coöperatieve regeling voor lokale doorstroom van senioren ten gunste van starters.
  10. Enquête naar behoefte en voorkeuren van ouderen en starters in Sterksel.
  11. Pilot in Sterksel met levensloop-volgende modulaire woningbouw (haalbaarheid van idee in een later stadium verkennen met werkgroepen)
    1. basisunit is 4 eenheden: woonkamer + slaapkamer + keuken + sanitair,
    2. modulair uit te breiden met extra kamer, extra kinderkamers, extra garage/hobbyruimte, etc.
    3. als een extra module nodig is, kan die gehuurd/gekocht en aangekoppeld worden,
    4. als die niet meer nodig is, kan die geretourneerd worden voor hergebruik.
  12. Wonen en woonomgeving: groen, veilig, comfortabel, betaalbaar, sociaal, levensloopgeschikt, voorzieningen voor kort verblijf, dementievriendelijk.
  13. Zorg dragen voor een gezonde leefomgeving: verbeteren van communicatie in beide richtingen tussen bewoners van Sterksel en verantwoordelijke instanties en overheden. Objectieve informatie, klachtenbehandeling en zorgen dat burgerinitiatieven en kwesties die leven aandacht krijgen en op de agenda komen, met het doel om zorgen weg te nemen en overlast, gezondheidsrisico’s en calamiteiten voor te zijn.